Monagheseh - ه- نحوه پرداخت، بابت تغييرات قرارداد  مناقصه مزایده

          
  Hello Anonymous!

منوي اصلي
· صفحه اول
· قوانین
· لينك ها
· مقالات
· موضوعات
· معرفي به دوستان
· نقد و بررسي
· نظرسنجي ها
· آرشيو مطالب
· انجمن هاي گفتگو
· ارسال اخبار
· اشتراک پستی
· بهترينهاي سايت
· بورس
· جستجو
· دریافت فايل ( آرشيو جدید )
· دریافت فايل ( آرشيو قدیم )
· درباره ما
· صفحه شخصي
 
جستجو


 
شاخه ها
· تمامی شاخه ها
· كاريكاتور
· مناقصات ار
· اخبار
· اخبار شهرد
· سخن اول
· شهرداری
 

ليست مقالات
تعداد شاخه ها: 4 عدد
تعداد مقالات: 244 عدد 1: تأثير قيمت‏گذاري خدمات بانكي (381) 
[دفعات مشاهده : 130 بار]
 2: نقش نذورات در تخريب اقتصادي (381) 
[دفعات مشاهده : 124 بار]
 3: دولت‌ها چگونه شعاع دايره فقر را افزايش مي‌دهند؟(380) 
[دفعات مشاهده : 129 بار]
 4: باربري در مناقصه و مزايده (378) 
[دفعات مشاهده : 147 بار]
 5: اصلاح فرهنگ نادرست مصرف‌گرایی (373) 
[دفعات مشاهده : 155 بار]
 6: مقدار مصرف: (372) 
[دفعات مشاهده : 160 بار]
 7: شبه دولتي چيست؟ 
[دفعات مشاهده : 123 بار]
 8: الگوی صحيح مصرف از نگاه دين(1) (370) 
[دفعات مشاهده : 162 بار]
 9: شركت‌هاي زنجيره‌اي مناقصه‌گران! (369) 
[دفعات مشاهده : 201 بار]
 10: عاطل‌كاري در مناقصه‌ها (367) 
[دفعات مشاهده : 164 بار]
 11: بازار لباس در ايران (366) 
[دفعات مشاهده : 136 بار]
 12: نرخ بهره در بانكداري ايران(363) 
[دفعات مشاهده : 144 بار]
 13: توجه به رويكردهاي بيمه‌اي در اصلاح ساختار تأمين اجتماعي (359) 
[دفعات مشاهده : 147 بار]
 14: هرم مشتري: خلق مشتريان پرسود و ارائه خدمت به آنان (357) 
[دفعات مشاهده : 158 بار]
 15: مهاجرت، دلايل و راه‌حل‌ها(355) 
[دفعات مشاهده : 164 بار]
 16: صادرات غير نفتي و مشكلات صادركنندگان (354) 
[دفعات مشاهده : 168 بار]
 17: رابطه سرمايه اجتماعي با حكمراني و اثرات آن (352) 
[دفعات مشاهده : 172 بار]
 18: پديده بورس؛ بالنده يا ميرا (351) 
[دفعات مشاهده : 174 بار]
 19: هزينه‌هاي سنگين مقاومت در مقابل تغييرات (349) 
[دفعات مشاهده : 164 بار]
 20: طالبانيسم، حلقه آخر قيام نفتي (348) 
[دفعات مشاهده : 177 بار]
 21: عامل اصلي بحران مسكن (347) 
[دفعات مشاهده : 212 بار]
 22: استفاده بهينه از سالن اجلاس سران(344) 
[دفعات مشاهده : 173 بار]
 23: خريد وفروش بدون پول نقد يا نقطه پاياني سكه و اسكناس 
[دفعات مشاهده : 189 بار]
 24: استفاده بهينه از سالن اجلاس سران (344) 
[دفعات مشاهده : 184 بار]
 25: سرمايه‌گذاري خارجي يا پول‌شويي(343) 
[دفعات مشاهده : 203 بار]
 26: گداخانه‌اي به نام آمريكا(342) 
[دفعات مشاهده : 208 بار]
 27: توسعه منابع انسانييا سازمان مرده (341) 
[دفعات مشاهده : 207 بار]
 28: بازار كاغذ (339) 
[دفعات مشاهده : 207 بار]
 29: دموكراسي در فضاي فناوري اطلاعات و ارتباطات (ICT) (338) 
[دفعات مشاهده : 196 بار]
 30: پايان اقتصاد جنگي آمريكا (337) 
[دفعات مشاهده : 192 بار]
 31: تابستان داغ و اقتصاد سفري (336) 
[دفعات مشاهده : 215 بار]
 32: اوپك گازي و چالش‌هاي پيش رو (335) 
[دفعات مشاهده : 197 بار]
 33: آكادمي مبارزه با مواد‌مخدر (332) 
[دفعات مشاهده : 212 بار]
 34: بازار‌هاي جديد پولي و مالي (331) 
[دفعات مشاهده : 215 بار]
 35: راه نجات اقتصاد اروپا(328) 
[دفعات مشاهده : 219 بار]
 36: همه مردم ایران متخصص هستند(325) 
[دفعات مشاهده : 216 بار]
 37: در جستجوي الگوي مصرف مناسب (322) 
[دفعات مشاهده : 239 بار]
 38: تئوري‌هاي نوين سرمايه‌گذاري (321) 
[دفعات مشاهده : 243 بار]
 39: مناقصه و مزایده 
[دفعات مشاهده : 250 بار]
 40: قوميت‌گرايي، پتانسيل سرمايه‌گذاري (318) 
[دفعات مشاهده : 223 بار]
 41: دغدغه‌هایی که با 80 هزار تومان رفع می‌شود! (317) 
[دفعات مشاهده : 221 بار]
 42: باز‌سازی اقتصاد ایران تنها با تعقل ممکن است (314) 
[دفعات مشاهده : 208 بار]
 43: جامعه كارگري و خصوصي‌سازي (312) 
[دفعات مشاهده : 227 بار]
 44: تعریف، مبانی، انواع و مدیریت تعارض (311) 
[دفعات مشاهده : 240 بار]
 45: اجرا مهم است (310) 
[دفعات مشاهده : 243 بار]
 46: چالش‌هاي مالياتي در آمريكا (308) 
[دفعات مشاهده : 245 بار]
 47: مناقصه و انتخابات (307) 
[دفعات مشاهده : 241 بار]
 48: اولویت‌های رییس دولت بعدی (306) 
[دفعات مشاهده : 284 بار]
 49: مناقصات مخفي در ورزش (304) 
[دفعات مشاهده : 251 بار]
 50: گروه 2 چيست؟(302) 
[دفعات مشاهده : 247 بار]
 
مطالب قبلي
Monday, November 02
· نظام نوین مالیاتی توسعه می‌یابد
· کالاهاي متروکه در بندر امام خميني
· برگزاري سومين نشست پژوهشي هنرهاي تجسمي در س
· برگزاري سمينار ملي تخصصي مديريت مصرف آب در ص
· برگزاري سمينار ملي تخصصي مديريت مصرف آب در ص
· كشف 7 كيلو هروئين فشرده از ساك‌دستي مسافر اف
· نيروگاه رامين، نايب قهرمان مسابقات كارگري ا
· اختتاميه دومين دوره مسابقات فوتبال ساحلي بن
Friday, October 30
· مناقصه‌ دوم نفتي عراق11و 12 دسامبر
· مناقصات بلاروس و شركت‌هاي ايراني
· مناقصه ساخت تسهيلات نفت و گاز ترش آسماري
Friday, October 23
· سخن اول (378)
· مزايده اپراتور سوم بايد دوباره برگزار شود
· حمايت از حريم خصوصي در مكان خصوصي
· دومين سمينار اجراي قانون مناقصات برگزار مي
· معرفي برنده مناقصه 21 روز بعد
· ارتباط تك‎به‎تك
· اظهار تأسف از عدم تأسیس بانک مزایده و مناقصه
· شبه‌دولتي‌ها زير ذره‌بين كميسيون اصل 44
· رييس سازمان توسعه تجارت اعلام کرد
· از سوي مركز پژوهش‌هاي مجلس اعلام شد؛
· سخن اول (376)
· حضور سهامداران حقيقي در بازار پررنگ شده است
· ه- نحوه پرداخت، بابت تغييرات قرارداد
· فرصت‌ها و چالش‌هاي صنايع ريلي ايران
· قرار گرفتن اسناد مناقصه در قبال پرداخت 100 دل
· كنترل بازار با آغاز هدفمند شدن يارانه‌ها
· شبه‌دولتي‌ها زير ذره‌بين كميسيون اصل 44
· رييس اتاق بازرگاني ايران:
· توجيه مؤثر

مطالب قدیمی تر
 
مناقصات ار: ه- نحوه پرداخت، بابت تغييرات قرارداد
مناقصه و مزایدهمناقصه و مزایده

يكي از اساسي‌ترين موارد اختلافات مالي پيمانكاران با كارفرمايان، بحث پيرامون پرداخت اضافه‌كاري و يا كسر از مطالبات پيمانكار، تحت عنوان كسر ‌كاري مي‌باشد.

با عنايت به اينكه زمان پرداخت هر‌گونه اضافه‌كاري ممكن است حتي پس از خاتمه مدت پيش‌بيني شده قرارداد انجام شود و اصولاً انجام اضافه‌كاري از زمان دستور و ابلاغ تغييرات به‌وسيله كارفرما تا موقع اجراي كار، مستلزم صرف زمان است؛ بدين‌ لحاظ، همواره پيمانكاران و كارفرمايان در نحوه ديدگاه خود به جنبه اضافه‌كاري به شكل‌هاي متفاوتي مي‌نگرند. كارفرما از يك طرف انتظار دارد كه پيمانكار در حداقل زمان ممكن نسبت به انجام اضافه‌كاري، بدون هيچ‌گونه تاملي اقدام نمايد و از طرفي پيمانكار مي‌خواهد بداند در اثر اجراي اين اضافه‌كاري چقدر به‌دست آورده و يا به عبارتي چه مبلغي دريافت مي‌نمايد؟ اگر در قرارداد، به روشني موضوع پرداخت به پيمانكار بابت اضافه‌كاري انجام و محاسبه كسر‌كاري بيان نشده باشد، مسلماً احتمال بروز جدل و حتي شكواييه عليه طرفين قرارداد دور از انتظار نخواهد بود و بدين لحاظ از آنجا كه طرح‌هاي اجرايي معمولاً با اجراي صد درصد محتويات قرارداد خاتمه نمي‌يابند و داراي مشكلاتي هستند؛ بنابراين ضروري است نحوه پرداخت تغييرات قرارداد به وضوح بيان شود. هر چقدر در طراحي يك پروژه، دقت بيشتري به خرج داده شود، مسلماً احتمال تغييرات در قرارداد كاهش چشم‌گيري خواهد داشت؛ به عبارت ديگر، يك طرح خوب و مناسب، يك اجراي خوب را به دنبال دارد و مجري طرح از اجراي آن لذت مي‌برد؛ ضمن آنكه يك طرح خوب، به‌كارگيري يك پيمانكار خوب و بهره‌برداري مطلوب را به دنبال خواهد داشت؛ اما همه اينها زماني است كه ما با به خدمت گرفتن كارشناسان مجرب، براي يك پروژه همت گمارده و به‌گونه‌اي عمل نماييم كه وقتي طرح مذكور به مرحله اجرا رسيد، در حداقل زمان ممكن و به بهترين شيوه قابل اجرا باشد. معمولاً در قرارداد، هزينه هر نوع تغييرات و صدور آن، اعم از كار‌هاي اضافي يا نقصان و كار‌هاي جديدي كه از طرف كارفرما به پيمانكار ابلاغ مي‌شود، بايد مشخص گردد تا چنان‌چه پيمانكار بخواهد اضافه‌كاري انجام دهد، خود بتواند ميزان اضافه‌كاري را محاسبه نمايد. در برخي از قرارداد‌ها، به صورت كلي به اين مهم اشاره مي‌شود و جزييات به روشني براي پيمانكار روشن نيست؛ مثلاً گفته مي‌شود: "اضافه‌كاري بر اساس نرخ‌هاي پايه سازمان مديريت و برنامه‌ريزي و يا دستگاه مناقصه‌گزار و منعقد‌كننده قرارداد حسب مورد، محاسبه خواهد شد." از همين جمله و عبارات گفته‌شده مي‌توان برداشت‌هاي متفاوتي داشت كه؛ اولاً نحوه محاسبه اضافه‌كاري بر اساس نرخ‌هاي سازمان مديريت و برنامه‌ريزي است يا دستگاه مناقصه‌گزار؟؛ ثانياً محاسبه اضافه‌كاري براساس زمان قرارداد باعث اعتراض پيمانكار خواهد شد؛ زيرا زمان اضافه‌كاري معمولاً در دوره‌اي اتفاق مي‌افتد كه با زمان انعقاد قرارداد متفاوت است و احتمال تغيير در قيمت‌ها و افزايش تورم و بالا رفتن قيمت مصالح دور از انتظار نخواهد بود؛ ثالثاً اگر به تعديلاتي كه از طرف سازمان مديريت و برنامه‌ريزي ارايه مي گردد توجه كنيم، خواهيم ديد كه براي هر سه ماه، شاخص‌ها تغيير مي‌كند و در نتيجه محاسبه اضافه‌كاري بر اساس زمان انعقاد قرارداد، جايگاهي نخواهد داشت و رابعاً اينكه منظور از حسب مورد چيست؟ آيا اين لفظ حسب مورد، كل مفاد بند مذكور را زير سوال نمي‌برد؟‌ آيا منظور از حسب مورد، مشروط كردن قرارداد نيست؟ آيا به من كارفرما اين اختيار را نمي‌دهد كه به هر گونه‌اي كه صلاح بدانم، محاسبه اضافه‌كاري را انجام دهم؟ بديهي است پرسش‌هاي مذكور، فكر و ذهن پيمانكار را به خود مشغول مي‌نمايد و احساس مي‌كند در اين خصوص شفاف عمل نشده است؛ اما اگر براي پرداخت بابت تغييرات، دقيقاً قيد شود نحوه محاسبه اضافه‌كاري بر اساس نرخ‌هاي سازمان و انعقاد قرارداد با اعمال شاخص‌هاي تعديل به دوره انجام اضافه‌كاري خواهد بود و يا اينكه نحوه محاسبه اضافه‌كاري براساس نرخ‌هاي پيشنهادي پيمانكار در زمان انعقاد قرارداد انجام خوهد شد و چنان‌چه خارج از مدت زمان قرارداد اين اضافه‌كاري انجام شود، براساس آخرين شاخص‌ها و قيمت‌هاي سازمان مديريت و برنامه‌ريزي، تعديل پرداخت خواهد شد، بهتر نخواهد بود؟ مسلماً هر چقدر در برخورد با پيمانكار عادلانه‌تر رفتار شود، در عملكرد پيمانكار نسبت به انجام اضافه‌كاري مربوطه تاثير‌گذار‌تر خواهد بود و پس چنان‌چه ضرايب و يا ضريبي لازم است كه پيش‌بيني شود، بهتر همان كه اسناد مناقصه گنجانده شود، نه اينكه در زمان انعقاد قرارداد و پس از انجام اضافه‌كاري، به دنبال حل مشكل باشيم. براي انجام اضافه‌كاري پيمانكار بايد بداند كه در صورت روشن بودن موضوع، حق متوقف نمودن عمليات اضافه‌كاري و يا ابلاغ كار جديد در حد 25 درصد (سقف قرارداد) را ندارد و مي‌بايست بلا‌درنگ نسبت به اجراي اضافه‌كاري اقدام نمايد. از طرف ديگر، كارفرما نيز در قرارداد پيش‌بيني مي‌نمايد كه پرداخت بابت اضافه‌كاري، مثلاً ظرف مدت دو هفته صورت مي‌پذيرد و چنان‌چه در قرارداد مدتي براي پرداخت بابت اضافه‌كاري قيد نشود، اين پرداخت لازم است در حداقل زمان ممكن صورت پذيرد؛ از طرف ديگر، سقف ابلاغ تغييرات در مجموع از بيست و پنج درصد متجاوز نخواهد بود و چنان‌چه نياز به اضافه‌كاري بيشتري باشد، لازم است به‌گونه‌اي ديگر عمل شود؛ در غير اين صورت، به نوعي ترك تشريفات مناقصه محسوب خواهد شد. در اين حالت، اضافه‌كاري مازاد بر سقف مذكور با در نظر گرفتن مفاد قانون مناقصات و نوع معاملات به‌صورت انجام استعلام و يا برگزاري تشريفات مناقصه صورت مي‌گيرد.
ارسال شده در مورخه : Friday, October 23 @ Eastern Daylight Time توسط bahadorpour
 
ورود
نام کاربری

رمز عبور

چنانچه تاکنون عضو این سایت نشده اید می توانید با تکمیل فرم مخصوص عضویت به جمع کاربران این سایت بپیوندید و از امکانات مخصوص کاربران استفاده کنید .
 
پیوندهای مرتبط
· monagheseh
· مطالب بیشتر در مورد مناقصه و مزایده
· سایر مطالب نوشته شده توسط bahadorpour


پربازدیدترین مطلب در زمینه مناقصه و مزایده:
كشتي هوايي - الكامپ 2007

 
امتیاز دهی به مطلب
امتیاز متوسط : 0
تعداد آراء: 0

لطفا رای مورد نظرتان را در مورد این مطلب ارائه نمائید :

عالی
خیلی خوب
خوب
متوسط
بد

 
انتخاب ها

 چاپ این مطلب چاپ این مطلب

 ارسال به دوستان ارسال به دوستان

 
"ورود / عضویت" | ورورد به سیستم / عضویت در سایت | 0 نظر شما چیست؟
این سایت در قبال مطالب طرح شده توسط کاربران هیچگونه مسئولیتی ندارد .
مسئولیت مطالب و نظرات ارائه شده بر عهده کاربر ارائه کننده مطلب می باشد .

بازدیدکنندگان غیر عضو حق ارسال نظر و پیشنهاد در مورد مطالب این سایت ندارند .
برای استفاده از سرویسهای مخصوص کاربران عضو فرم عضویت را تکمیل نمائید .

|Design By Pajoohesh Design     Copyright 2005. All reserved for MONAQESEH |  

روزنامه مناقصه مزايده - اطلاعات مربوط به آگهی های مناقصه و مزایده مندرج در نشریات و سایتهای داخل کشور، به صورت تخصصی (موضوعی) طبقه بندی شده ، به انضمام اخبار برگزاری آنها
All logos and trademarks in this site are property of their respective owner. The comments are property of their posters, all the rest © 2007 by monaqeseh.ir.
،مناقصه مزایده، مناقصات ، مزایده ، مزایدات ، پیمانکار ، شرکت ، ایران ، سایت مناقصه ، سایت مناقصات ، سایت مزایده ، سایت مزایدات ،مناقصه مزایده ، مناقصه و مزایده ، مناقصات و مزایدات ، مناقصه ها مزایده ها ، تهران ، ارز ، بورس ، نمایشگاه ، همایش ، سمینار ، فلز ، بازرگانی ، اقتصاد ، تجاری ، تجارت ، صنعت ، قوانین ، قانون ، مقررات ، مصوبات ، مصوبه ، مسافرت ، بین الملل ، مشاور ، آگهی ، رایگان ، بانک ، طلا ، سکه ، سهام ، معاملات ، معامله ، کارگزار ، خبرگزار ، منطقه آزاد ،